Appartement à louer, 40m², Trélazé

Description

Au centre des commerces, transports et voies rapides, cet appartement T2 de 40.7 m2 sera idéalement situé, avec accès privé et sécurisé. - Bus à 20m (2 lignes vers Angers et d'autres lignes consulter le site [Url masquée pour votre sécurité]), gare Ter à 100m (vers Angers Centre en 6 minutes, vers Saumur en 30 minutes) - Commerces divers et utiles à 200 m (pharmacie, super u, salle de sport, restaurant, opticiens, boulangerie... Centre bourg à 800 m (mairie, boulangerie, tabac-presse, restaurant...) - Salle Arena Loire à 1.5 kms pour les concerts, spectacles et évènements sportifs et culturels - Parc du Château de Pignerolle à 3 kms - abri pour vélo - 1 place de parking - machine à laver + sèche-linge à disposition (local commun) Au rez-de-chaussée se trouve l'espace de vie et la cuisine avec : - tous les ustensiles et accessoires nécessaires pour cuisiner et prendre les repas - une plaque vitrocéramique 2 feux - un four pyrolyse et un four micro-ondes - un grille-pain - une bouilloire - une machine à café Dolce Gusto - une table snack avec tabourets pour vos repas - un canapé, un meuble Tv avec support Tv mural (sans Tv) - de l'espace/du rangement dès l'entrée - la terrasse privée du logement - un étendoir à linge -des stores électriques A l'étage : - des toilettes séparés (brosse Wc, porte rouleau et étagère de rangement) - une salle de douche lumineuse et spacieuse (lavabo + rangement) - une chambre avec un lit de 140 190 ( 1 couette + 2 oreillers formats 60 60 2, 1 protège-matelas et 2 protège-oreillers) - une table de chevet, une commode, une console + chaise, une penderie avec étagère - Fibre raccordée, abonnement à votre charge - Électricité à votre charge (Dpe C et A (Ges) prévoir entre 620€ et 880€ par an Loyer Cc 840.00 € dont 70.00€ de charges au forfait (eau fournie, entretien des communs et des bacs à ordures ménagères, taxe des ordures). Dépôt de garantie: 1500€ soit 2 mois de loyer hors charges. Disponible au 1er septembre 2026 Visites possibles uniquement entre le 08 et le 14 août, me par mail pour en échanger ensuite par tel et convenir d'un rdv pour la visite. Pour le contrat en fonction de votre situation prévoir : Pièce identité, justificatif de domicile, justificatif de situation, justificatif de ressources, caution, attestation assurance habitation.