Maison à vendre, 99m², Fruges

Description

Maison 5 pièces 99 m² Maison Cosy entièrement rénovée à Fruges Cette maison mitoyenne d'un côté, récemment rénovée, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel vous offrant 98,8 m² habitables sur une parcelle de 404 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'un espace salle à manger. Le séjour, agrémenté d'une grande baie vitrée, bénéficie d'une belle ouverture sur la terrasse et le jardin en hauteur, offrant un espace extérieur convivial et agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine aménagée, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier attenant à l'entrée (ancien garage pouvant être réaménagé en chambre, bureau ou salle de jeux selon les besoins). À l'étage, vous découvrirez 4 chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau moderne récemment rénovée. À l'extérieur, une allée permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que de possibilités de stationnement supplémentaires face à la maison. La terrasse, située à l'arrière, donne accès à un jardin aménagé en hauteur, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. Un garage attenant à la maison, situé à proximité de la terrasse, complète l'ensemble. À proximité : écoles, collèges, commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies et services du quotidien sont accessibles à Fruges. Très bon classement énergétique. On pose ses meubles! Ce Bien est à vendre pour la somme de 169 494 €. Le prix net est de 159 900 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% soit 9 594€ de frais d'agence. Disponible de suite. Votre agence immobilière CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN vous invite à découvrir toutes les originalités de cette Bien à vendre en prenant rendez-vous [Coordonnées masquées]. Votre conseiller CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN : Lily Bruat Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 99 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 594 € et 2 156 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).