Maison à vendre, 160m², Villeneuve-sur-Lot

Description

Sur les hauteurs de Villeneuve-sur-Lot, exposée plein sud et bénéficiant d'une situation exceptionnelle, cette propriété profite d'une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. Nichée au cœur d'un superbe jardin arboré et de plus de 4,27 hectares de terrain, elle offre un cadre de vie rare où calme, nature et intimité se conjuguent parfaitement. Construite en , cette agréable maison de plain-pied développe environ 160 m2 habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée, un vaste salon-séjour d'environ 50 m2 avec insert et climatisation réversible, ainsi qu'une magnifique véranda de 35 m2 baignée de lumière, véritable prolongement des espaces de vie permettant de profiter pleinement de la vue et du jardin tout au long de l'année. L'espace de vie est complété par un cellier/arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie pouvant également faire office de bureau. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une spacieuse salle d'eau et de deux toilettes indépendantes. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol au fioul, d'une climatisation réversible, du double vitrage avec moustiquaires, de volets roulants électriques et d'un assainissement individuel. À l'extérieur, un garage isolé avec porte motorisée, une dépendance de stockage et un magnifique parc arboré viennent compléter l'ensemble. Les 4,27 hectares offrent un sentiment d'espace et de liberté exceptionnel, idéal pour les amoureux de nature, les propriétaires de chevaux ou tout simplement ceux qui recherchent un environnement préservé à quelques minutes seulement des commodités. Une propriété rare sur le secteur, séduisante par sa position dominante, son exposition plein sud et la beauté de son environnement. Cette annonce vous est proposée par Cianfarani Marie - Ei - NoRSAC: 510 490 014, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Agen - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -