Maison à vendre, 50m², Marseille 9ème

Description

À Morgiou, dans l'une des calanques les plus emblématiques de Marseille, ce cabanon de pêcheur d'environ 50 m² offre une parenthèse hors du temps, à seulement 50 mètres du port et de la mer. Installé dans le village depuis plus d'un siècle, ce lieu chargé d'histoire témoigne d'un mode de vie méditerranéen devenu aujourd'hui exceptionnel. Derrière ses murs se perpétue l'esprit des anciens cabanons marseillais, dans un environnement où la roche, la végétation et la mer composent un décor à part. Passée la véranda, la pièce de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte et d'un salon baigné de lumière par un large velux. La double hauteur accentue les volumes tandis que les poutres apparentes rappellent l'identité originelle du lieu. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne prolonge cet esprit de simplicité et de confort. Depuis la chambre, quelques pas suffisent pour rejoindre le toit-terrasse qui surplombe les toitures du village et fait face aux reliefs minéraux des Calanques. Cet espace extérieur se prolonge par un jardinet à flanc de colline et offre un véritable lieu de contemplation, à l'abri de l'agitation marseillaise. Une climatisation réversible et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Bien plus qu'une habitation, ce cabanon constitue un fragment du patrimoine vivant de Morgiou, une adresse confidentielle et devenue rarissime, où l'histoire et l'art de vivre méditerranéen se conjuguent au présent. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 880€ et 1260 € par an. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. ().