Appartement à vendre, 56m², Marly

Description

? A VENDRE SECTEUR MARLY? ? Prix de vente : 120 000 € ✨Appartement 3 pièces de 56 m² avec balcon, situé à Marly, au sein d’une résidence calme. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement offre une belle surface et une organisation fonctionnelle. Il se compose de : une entrée une belle pièce de vie une cuisine indépendante d’environ 10 m² une chambre une salle de bain un cellier d’environ 5 m², pratique pour le rangement un balcon d’environ 7 m², idéal pour profiter d’un extérieur. L’appartement est en bon état général et bien agencé. Quelques travaux électriques peuvent être envisagé afin de remettre l'installation aux normes selon les besoins de l'acquéreur. La façade de la résidence va prochainement être rénovée, les travaux ayant déjà été votés et intégralement payés par le propriétaire : aucun coût de ravalement à prévoir pour le futur acquéreur. Les + : ✅56 m² ✅1 chambre ✅ Balcon de 7 m² ✅ 4ᵉ étage avec ascenseur ✅ Cellier d’environ 5 m² ✅Chauffage au gaz et eau chaude compris dans les charges ✅ Ravalement de façade déjà payé ✅ Résidence agréable et bien entretenue ?Charges de copropriété : environ 160 €/mois, comprenant notamment le chauffage au gaz et l’eau chaude. ?Appartement idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. ? Marly ? Emplacement stratégique à proximité du centre ville Valenciennes. ? Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite.