Maison à vendre, 180m², Luttange

Description

Située en cœur de village de Luttange, commune calme et agréable, cette maison mitoyenne de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet familial. Son emplacement est un véritable atout : ? À 25 minutes de la frontière luxembourgeoise ? À 25 minutes de Metz D’une surface habitable d’environ 172 m², la maison se compose de 9 pièces, dont 5 chambres, un bureau et une mezzanine, offrant une organisation idéale pour une famille ou le télétravail. Elle allie le cachet de l’ancien (cheminée, volumes) au confort moderne, tout en laissant la possibilité de réaliser des travaux de rénovation afin de la personnaliser selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ainsi que d’un bout de jardin, parfaits pour les beaux jours. Caractéristiques principales Surface habitable : ~172 m² 9 pièces Terrain : ~6,50 ares 5 chambres Bureau + mezzanine Cuisine / séjour spacieux 1 salle de bain (à rénover) 1 salle d’eau avec Wc 1 Wc indépendant au Rdc (à rénover) Cheminée très performante sur le plan énergétique Buanderie, cellier Terrasse + bout de jardin Maison partiellement rénovée Travaux à prévoir Dpe : D (à jour) ? Prix : 239 000 € (légèrement négociable) ? Disponible pour organiser des visites. ? Photos supplémentaires possibles sur demande.