Maison à vendre, 135m², Plobsheim

Description

Exclusivité - Pour toute visite, veuillez Olivier Hanquiez de l'Agence Robin des Toits Vous pouvez dans un premier temps visionner la visite filmée sur notre site. Nouveau et exclusivité à Plobsheim, maison de 1930 en très bon état (rénovée en 2020), d'environ 135 m² sur un terrain de 475m² dans une impasse au calme à proximité du canal, de la piste cyclable et d'un arrêt de bus.Cette maison comprend au 1er niveau, de plain-pied : une entrée, un salon/salle à manger de 33m² (15m² + 18m²) très lumineux, une chambre de 18m² donnant sur une salle d'eau de 9 m² avec douche italienne, wc et emplacement pour machines et une cuisine équipée de 11m².Au 2ème niveau : une chambre de 17 m² avec placard, deux greniers décorés de 7m² de chaque côté de la chambre, un wc avec lavabo et une très belle pièce de 29 m² à aménager en suite parentale avec salle de bain.Cette maison est également dotée d'une cave accessible de l'intérieur et donnant également directement à l'extérieur, d'un grand garage et d'un beau jardin au calme.Chauffage au fioul (possibilité de passer au gaz ou pompe à chaleur), fenêtres double vitrage pvc et porte d'entrée Tryba de 2020.La maison est en bon état et habitable en l'état !Taxe foncière : 640 €Pour plus de renseignements, vous pouvez m'appeler sur le numéro indiqué sur le site.Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations d'aide au logement et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux futurs acquéreurs.Honoraires inclus de 6% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4272.00 € et 5780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Robin Des Toits : Olivier HANQUIEZAgent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp .L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don. Référence : 3857-Robindestoits 3857 Prix affiché : 339 200 € Ttc Hai Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 320 000 € Ttc en ce inclus 6 % Ttc d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Honoraires charge acquéreur : 19 200 € Ttc Barême des honoraires : N.C.