Appartement à louer, 52m², Lyon 8ème

Description

Dans une résidence très calme entièrement sécurisée, isolée et rénovée avec digicode vidéo, à proximité immédiate de toutes commodités, du tram T4, de la ligne de métro D (sans soucis), de la manufacture des tabacs, à 7 min à pied de la place Ambroise Courtois, Ravissant T2 de 52 m2, très lumineux, parquet chêne massif et tomettes, exposé Ouest, double vitrage et volets électriques, tout confort et équipé à louer en meublé. Donnant sur le jardin arboré de la résidence, sans vis-à-vis, l’appartement, situé au 6 ème étage sur 7 (avec ascenseur) dispose d’un grand balcon, d’un salon de 18 m2 avec dressing attenant et indépendant, d’une cuisine séparée de 8 m2 ouverte sur une verrière entièrement équipée (plaque de cuisson au gaz 5 feux, hotte électrique, four encastré, frigo/congélateur, lave-vaisselle), d’une grande chambre de 12m2 incluant 2 grands placards muraux aménagés, d’une salle de bain avec baignoire, vasque et lave-linge et d’un WC indépendant. L’appartement est équipé de la fibre. Loyer 910 euros + 155 euros de forfait de charges (incluant eau froide, eau chaude, chauffage central individuel dans toutes les pièces, abonnement et consommation de gaz, charges courantes de l’immeuble). Appartement libre au 1er octobre 2026. Possibilité d’une place de parking sécurisée nominative (en plus) au sein de la résidence visible depuis l’appartement. Visite possible sur rdv Pièces justificatives à fournir : • 3 derniers bulletins de paie + 2 derniers avis d’imposition / locataire • 2 cautions solidaires (bulletins de salaire + avis d’imposition) • Pièces d’identité de chaque occupant et caution solidaire • Chèque de caution équivalent à 2 mois de loyer hors charge