Maison à vendre, 80m², Duras

Description

Et si vous faisiez construire votre maison à Duras, dans un cadre agréable, à deux pas des commerces et des commodités ? Située entre la Dordogne et la Gironde, à environ 1 heure de Libourne, Duras est une charmante commune du Lot-et-Garonne, connue pour son château, son patrimoine et son art de vivre au cœur du terroir. Nous vous proposons de découvrir ce beau projet de construction comprenant un terrain viabilisé de 1 500 m² et une maison individuelle de 80m2 de 3 chambres. UN TERRAIN BIEN SITUÉ, PROCHE DU CENTRE-VILLE D’une superficie de 1 500 m², ce terrain plat vous permettra de profiter d’un bel espace extérieur et d’imaginer votre future maison dans un environnement agréable. Son emplacement est un véritable atout : vous restez à proximité du centre de Duras et de ses commerces et services du quotidien : boulangerie, supermarché, banque, station-service, tabac-presse et autres commodités. Vous profitez ainsi du calme et de l’espace de la campagne sans vous éloigner de la vie du village. Terrain viabilisé – 1 500 m² – 37 500 € Assainissement individuel à prévoir. UNE MAISON FONCTIONNELLE ET CONFORTABLE Pour accompagner ce terrain, nous vous proposons un projet de maison individuelle de plain-pied comprenant : 3 chambres Une belle pièce de vie de 37 m², lumineuse et conviviale Un agencement pensé pour le confort au quotidien Un projet idéal pour une première acquisition, une résidence principale ou pour profiter d’une retraite paisible. Le plan et les prestations peuvent être adaptés selon vos envies et votre budget. PRIX DU PROJET MAISON + TERRAIN : 164 400 € Prix indicatif du projet maison + terrain. Frais annexes non compris : frais de notaire, terrassement, raccordements aux réseaux, assainissement individuel et autres frais éventuels liés au projet. Sous réserve de disponibilité du terrain et de validation technique du projet. LES ATOUTS DE CE PROJET Terrain plat de 1 500 m² Situation proche du centre de Duras Commerces et services accessibles à proximité Maison individuelle de 3 chambres Plans et prestations personnalisables VOTRE PROJET AVEC LES MAISONS ALIÉNOR Constructeur local implanté à Bergerac, Les Maisons Aliénor vous accompagnent à chaque étape de votre projet, de la conception des plans jusqu’à la réalisation de votre maison. Notre objectif : vous proposer un projet adapté à vos besoins, à votre terrain et à votre budget. Images non contractuelles. Les + de cette construction neuve Performance énergétique : Conforme à la norme RE2020 (factures d’énergie réduites et confort thermique été comme hiver). Plan adaptable et prestations personnalisables Garanties constructeur incluses : Garantie décennale, dommage-ouvrage et contrat de construction CCMI Envie de découvrir ce projet ou d’en savoir plus ? Contactez Laure . Nous serons ravis d’échanger avec vous et d’étudier votre projet de construction à Duras. –