Appartement à vendre, 46m², Cannes

Description

En plein cœur de Cannes, à quelques pas de la rue d'Antibes, du Palais des Festivals et de la Croisette, découvrez ce charmant deux pièces entièrement rénové, niché au 5 € étage d'un immeuble ancien de caractère, sous les toits avec ascenseur Avec environ 41 m² habitables complétés d'une mezzanine, cet appartement séduit par sa luminosité, sa rénovation soignée et son emplacement d'exception au cœur de la vie cannoise. Un appartement au charme rare Ce bien conjugue le cachet de l'ancien (poutres apparentes, cheminée décorative en marbre) et le confort d'une rénovation contemporaine complète. Vous y trouverez : Un séjour lumineux sous charpente apparente, baigné de lumière par ses fenêtres de toit Une cuisine ouverte équipée récente Un coin repas avec cheminée décorative en marbre Une chambre avec dressing aménagé Une mezzanine offrant un couchage supplémentaire sous velux Une salle d'eau moderne avec WC L'hyper-centre de Cannes à pied Situé en plein centre, cet appartement bénéficie : Des commerces, restaurants et marchés au pied de l'immeuble De la rue d'Antibes et de la Croisette à quelques minutes à pied Du Palais des Festivals à proximité immédiate De la gare de Cannes accessible à pied (liaisons Nice, Monaco, aéroport) Un emplacement premium, recherché aussi bien pour y vivre que pour investir. Informations clés Prix : 336 000 € TTC Honoraires inclus à la charge du vendeur de 5% Surface habitable : environ 41 m² (hors mezzanine) DPE : D (187) GES : B (7) Pourquoi ce bien est une opportunité ? Rénovation complète, aucun travaux à prévoir Emplacement hyper-centre très recherché Forte demande locative toute l'année (congrès, festivals) : idéal investissement Pied-à-terre parfait sur la Côte d'Azur Charme de l'ancien allié au confort contemporain À savoir Situé au 5 € étage, sous les toits Visite privée et confidentielle sur rendez-vous Contact Vous souhaitez visiter ou en savoir plus ? Contactez-nous directement : NEMEOS Immobilier Chez NEMEOS, nous considérons qu'un bien ne se vend pas : il se positionne. Chaque stratégie est pensée pour valoriser le bien et créer la rencontre avec le bon acquéreur.