Appartement à vendre, 350m², Toucy

Description

SPECIAL INVESTISSEUR ENSEMBLE IMMOBILIER A vendre ensemble de huit appartements F2 meublés dont un local commercial, à deux pas du centre-ville (rénovés en 2018), une cour commune comprenant 3 places de parking. Chaque appartement représente un lot (bornage individuel). Les logements ont tous la même conception : Pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, Une chambre et une salle d'eau avec WC, Double vitrage, Volets roulants électriques en alu sur fenêtres du RDC (posés en avril 24), Chauffage électrique. Les loyers varient entre 400 et 450 € Tous les appartements sont loués. Local commercial : Au rez-de-chaussée côté route, un local commercial comprenant deux pièces ainsi qu'un coin cuisine et WC séparés. Une place de parking est louée avec ce local dans la cour commune. Fenêtre en double vitrage avec volant roulant électrique en alu- chauffage électrique. L’entretien du local et les réparations incombent au locataire commerçant, propriétaire du fonds de commerce. Loué 480.00 € TTC depuis le (bail commercial 3/6/9ans). Les logements sont loués sans charges. Les charges incombant aux locataires sont les charges personnelles : eau, électricité, assurance, ordures ménagères… Très bonne rentabilité.