Appartement à vendre, 78m², Sainte-Eulalie

Description

Appartement 4 pièces 78 m² Situé à Carbon-Blanc (33560), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. Environnement calme et résidentiel, proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Ce bien, situé au premier étage, dispose d’une place de parking et un acces à un local sécurisé commun aux résidents. L'appartement de type 4 de 78 m² comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse donnant sur parc, cuisine équipée, trois chambres confortables, une salle de bains, des toilettes séparées. Le plus de ce logement: une buanderie, un cellier et une loggia donnant sur parc également. Le rangement ne manquera pas… Construit en 1973, cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'un espace agréable et bien agencé. Les travaux d'isolation de l'immeuble sont en cours, le Dpe sera donc mis à jour dès que les travaux seront terminés. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3816 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Jessica Frias, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro Surface : 78 m² Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 102 Charges prévisionnelles annuelles : 3816 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 287 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).