Appartement à vendre, 21m², Tignes

Description

Rare à la vente : appartement bénéficiant d'un véritable départ et retour skis aux pieds, d'une exposition plein Sud et d'un emplacement privilégié à Tignes Val Claret. De particulier à particulier, appartement T1 bis de 21,75 m² Loi Carrez (environ 22 m²) idéalement situé à Tignes Val Claret, dans l'un des immeubles les plus hauts de la station. Son principal atout est son emplacement privilégié : départ et retour skis aux pieds, exposition plein Sud, balcon et accès immédiat aux remontées mécaniques, commerces et restaurants. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Il est prêt à être occupé ou exploité en location saisonnière. Des améliorations ont été réalisées ces dernières années (peintures, mobilier, éclairages et robinetterie), laissant néanmoins la possibilité au futur acquéreur de le personnaliser selon ses envies. Caractéristiques : T1 bis de 21,75 m² Loi Carrez (environ 22 m²) : Coin nuit séparé 4 couchages Rez-de-chaussée Balcon exposé plein Sud Départ et retour skis aux pieds Casier à skis Cuisine équipée Salle de bains Appartement vendu entièrement meublé Le bien est actuellement exploité en location saisonnière avec des revenus annuels d'environ 14 000 €, selon le mode d'exploitation. (Actuellement superhôte et classé meublé de tourisme). DPE : E GES : B (diagnostic réalisé en 2021). Prix : 300 000 € Agences immobilières et professionnels : merci de s'abstenir. Les demandes seront étudiées uniquement sur présentation d'un dossier de financement sérieux ou d'une attestation bancaire de capacité d'emprunt. Les visites seront organisées après un premier échange téléphonique.