Appartement à louer, 28m², Villiers-le-Bel

Description

Loue appartement meublé de type T1 d'une superficie de 28 m² (28,5 m² hab.), situé au 5ème étage avec ascenseur. Appartement lumineux, en bon état, entièrement meublé et équipé. Double vitrage. Idéalement situé proche de la mairie, des écoles, des lignes de bus et du secteur village. Agencement & Équipements : - Pièce principale / Séjour (15 m²) :meublé et équipé d'un canapé clic-clac pour le couchage, une table convertible, une TV LED et une bibliothèque. (Précision : Il s'agit d'un T1, il n'y a pas de chambre indépendante). - Cuisine américaine séparée et ouverte : avec coin repas, aménagée et totalement équipée en électroménager (réfrigérateur/congélateur, lave-linge, four, plaque de cuisson, micro-ondes) ainsi que l'ensemble des ustensiles et vaisselle. - Espace de rangement / Dressing. - Salle de bain aménagée avec WC. Conditions financières : - LOYER MENSUEL charges comprises : 800 € / mois - Loyer de base hors charges : 675 € - Forfait de charges :125 € - Ce qui est inclus dans les charges : Eau froide et Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères (TEOM). - À la charge directe du locataire : Électricité, gaz, internet et assurance habitation. - Dépôt de garantie : 1 350 € (soit 2 mois de loyer hors charges). - Frais d'agence : 0 € (Location de particulier à particulier). - Garanties : Dossier solide exigé / Garantie Visale acceptée. - Disponibilité : Libre au 20/09. Performance énergétique (DPE) : - Classe énergie : D (211 kWh/m².an) - Classe climat (GES) : E (49 kg CO₂/m².an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 589 € TTC / an (prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015). Candidatures : Afin d'étudier au mieux votre dossier, merci de m'indiquer lors de votre premier message : 1. Votre situation professionnelle (type de contrat : CDI, CDD, etc. et ancienneté) 2. Vos revenus mensuels net ainsi que la composition du foyer (nombre de personnes et âges) 3. La date d'emménagement souhaitée 4. Vos disponibilités pour organiser une visite