Maison à vendre, 105m², Couffy

Description

Maison avec garage VENTE SUR OFFRES PAR INTERNET VENTE SUR OFFRES PAR INTERNET - Maison de 105 m² avec garage - 77 Route de Saint Aignan - 41110 [URL masquée pour votre sécurité] des années 1850, d'environ 105 m² avec garage indépendant (17 m²), cadastré VB n° 109 pour 605 m², comprenant : entrée sur cuisine/séjour (36 m²), couloir, débarras, w.c, chambre 1 traversante (17 m²), chambre 2 (16 m²), salle de bain (6 m²) A l'étage : pièce palière (11 m²), débarras, chambre 3 (10 m²).Abris à bois.Assainissement collectif conforme.Taxe foncière 2024 : 513 euros.DPE : classe ENERGIE G indice 506 et classe CLIMAT C indice 16. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) soit environ entre 3490 € et 4770 € euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : libres et sans rendez-vous le samedi 12 septembre 2026 entre 12H00 et 14H00. 1ère offre possible à partir de 15 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur, hors frais de Notaire.Fin de la vente : le jeudi 17 septembre 2026 à 13H00.Fin des inscriptions le mercredi 16 septembre 2026 à 20H00.Principe des Ventes sur Offres par Internet sur :Pour participer à la vente, il faudra avoir préalablement visité le bien et renseigné un bon de visite (le bon de visite est téléchargeable sur notre site si vous souhaitez le pré remplir avant la visite). Il faudra ensuite s'enregistrer sur le site internet afin d'obtenir son identifiant et définir son mot de passe. A la fin de la vente, il faudra confirmer son offre par mail sous format PDF afin de valider cette dernière définitivement avec Copie pièce d'identité - Kbis récent pour les professionnels, éléments bancaires (simulations de prêts, extrait de comptes, attestation, etc..). Le vendeur sélectionnera l'offre de son choix. Cadastre : VB n° 109 Visites : Visites libres et sans rendez-vous le samedi 12 septembre 2026 entre 12H00 et 14H00. Vente sur Offres par internet 17-[Coordonnées masquées]:00 Première offre : 15.000 euros Référence annonce : S6a54dbf4adcb0 Consommation énergétique : 506 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 16 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe G