Appartement à vendre, 116m², Héricourt

Description

Coup de Cœur : Superbe appartement de Charme à Héricourt Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de caractère, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de standing en pierre. Entièrement rénové avec goût, ce bien rare allie le cachet de l'ancien (poutres apparentes, volumes) et le confort moderne d'une classe énergétique C. Un Espace de Vie Spectaculaire : Le cœur de l'appartement est une pièce de vie magistrale de 68 m2. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres de toit, elle offre : Un vaste salon-séjour chaleureux avec son poêle à bois (consommation réduite : 3 à 4 stères/an). Une cuisine ouverte entièrement équipée. Une hauteur sous plafond impressionnante mettant en valeur une magnifique charpente apparente. Côté Nuit & Prestations: L'espace privé a été pensé pour le confort de toute la famille : 1 suite parentale avec dressing. 2 chambres spacieuses de 14,58 m2. 1 grande chambre de 20 m2 (Loi Carrez). Une salle de bains moderne de plus de 11 m2 avec douche et WC. Le plus technique : Électricitéet isolation isolation refaite. Chauffage mixte bois/électrique pour une gestion énergétique optimale. Terrain privatif avec terrasse : un véritable coin de verdure pour vos soirées d'été. Garage double + stationnement facile devant. Cave voûtée pleine de charme. Surface : 130 m2 habitables (110 m2 Loi Carrez). Copropriété : Syndic bénévole, charges maîtrisées (env. 76 €/mois incluant assurance et travaux). DPE : Classe C (Confort thermique garanti). Cadre : Immeuble de caractère, façade pierre, environnement calme et verdoyant dans une impasse. Ce bien aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle n'attend que vous. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1237 € et 1673 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 21 lots. Budget prévisionnel annuel estimé : 912 €. Aucune procédure en cours. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Christelle [Coordonnées masquées]