Maison à vendre, 123m², Fresselines

Description

Située dans le célèbre village d’artistes de Fresselines, cette belle maison de maître en pierre, à l’abri de tout regard, s’inscrit dans un environnement naturel privilégié, propice au calme et à l’inspiration. Son architecture soignée, sa toiture à quatre pans et son implantation au cœur d’un vaste terrain verdoyant en font un bien rare sur le secteur. La maison, immédiatement habitable, développe environ 123 m² et se compose comme suit : Un rez-de-chaussée lumineux et agréable à vivre • Cuisine aménagée, • Bureau avec rangements intégrés • Spacieuse chambre avec placards • Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque • WC indépendants • Séjour chaleureux aux teintes colorées, donnant accès à une terrasse dominante avec vue dégagée sur la vallée L’étage accessible par un élégant escalier en chêne : • Deux grandes chambres, chacune équipée d’un lavabo sur colonne • Espaces de rangement et cagibi En rez-de-jardin • Garage • Cave / atelier • Buanderie Prestations et éléments techniques • Matériaux de caractère : tommettes anciennes, parquet en chêne, cheminée en granit creusois, poêle alsacien • Chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte • Menuiseries bois (double vitrage au rez-de-chaussée, simple vitrage à l’étage) • Toiture en bon état (tuiles mécaniques, deux chiens-assis) • Assainissement individuel Extérieurs • Terrain d’environ 7628 m², paysagé et arboré avec fruitiers • Présence d’une dépendance offrant un potentiel de stockage, d’atelier ou de projet complémentaire • Deux entrées indépendantes, situées à l’opposé l’une de l’autre, avec portail permettant l’accès et le stationnement d’un véhicule, apportant confort et fonctionnalité Situation • À 20 minutes du lac d’Éguzon (baignade, activités nautiques, randonnées) • Entre 10 et 25 minutes de Dun-le-Palestel, Aigurande et La Souterraine (gare SNCF – axe Limoges / Paris) • À environ 1 heure de Châteauroux et Limoges • Accès A20 en 30 minutes Ce bien séduira les amateurs de demeures authentiques dans un cadre paisible et inspirant. ? Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.