Maison à vendre, 95m², Murol

Description

Il fait bon vivre à Murol. HMI Sancy vous invite à découvrir cette agréable maison en pierre couverte en ardoises implantée sur une parcelle de 325m2. Située dans une rue calme à proximité du centre du village. D’une surface habitable totale de 95m2 environ, elle est élevée sur trois niveaux. Elle pourra s’adapter à vos projets et offre plusieurs possibilités d’aménagements. Le rez de chaussée propose un appartement de type 2 pièces (32m2) à rénover, idéal pour l’accueil de la famille de manière indépendante (les enfants qui reviennent pour les vacances, les anciens sur lesquels il faut veiller). Des remises (avec fenêtre) offrent une belle capacité de stockage ou des possibilités d’aménagement (buanderie, atelier…). Le rez de jardin accueille le lieu de vie principal. Il se compose d’une belle pièce à vivre traversante avec la cuisine ouverte et un coin salon chaleureux avec le poêle à granules. Deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Pour une surface habitable de 65m2. Il est de plain-pied avec le terrain. Au-dessus de magnifiques combles vous attentent, vous pourrez les aménager selon vos envies, vos besoins et ainsi augmenter la surface habitable de l’appartement principal. Terrain attenant en deux parties. Vous pouvez vous installer dès à présent et vous aurez tout le temps pour faire évoluer cette agréable maison. Oui il fait bon vivre à Murol, les habitants se saluent et vous pouvez laisser votre vélo devant la boulangerie il y sera en ressortant ! C’est important la qualité de vie. Murol est un village dynamique, touristique dominé par son emblématique château féodal. Idéalement situé au cœur du massif du sancy, à proximlité des sites remarquables (lac Chambon, vallée de Chaudefour, col de la saint Robert et de la croix Morand…). Les stations de montagne sont à 20 minutes (Le Mont Dore et Superbesse). Clermont Ferrand est à moins d’une heure. Il y a tout à Murol, des commerces ouverts à l’année de qualité (boulangerie, boucherie, épicerie, petit supermarché, fromager…) de nombreux restaurants pour se régaler des spécialités locales. De nombreux services avec la maison de santé (généralistes, pédiatre, infirmiers, kinésithérapeutes, dentiste), la poste, la pharmacie et la salon de coiffure complète l’offre Murolaise. La culture n’est pas en reste avec le musée national de l’école de peinture de Murol, allez-y vous serez surpris. Vos enfants iront à l’école (maternelle et primaire) tranquillement à pied, cela participe à la qualité de vie. Vous l’aurez compris cette maison pourra être votre future résidence principale avec un beau potentiel d’aménagement, votre résidence secondaire sur un territoire dynamique à la qualité de vie remarquable, elle offrira aussi des possibilités de valorisation locative. A bientôt. «Logement à consommation énergétique excessive : classe F» Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :