Maison à vendre, 170m², Camarsac

Description

Dans le bourg de Camarsac (33750), vend maison de charme de 170m² avec un étage, en pierres de taille et moellons. Agréable à vivre, fraîche en été et bien isolée. 5 chambres ou un bureau et 4 chambres. Rez de chaussée : WC indépendant, chambre ou bureau, cellier, salle d’eau, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, coin salon, vestiaire, cheminée. Étage : WC indépendant, salle de bains, 4 chambres, grands dégagements. Extérieur : atelier attenant, terrasse couverte, jardin clôturé avec puits sur terrain arboré et « piscinable » de 700m² environ, place pour 2/3 voitures. Possibilité d’aménager un local pour activité libérale moyennant quelques travaux, avec accès indépendant existant. Ligne de bus à 2 mns à pieds. École maternelle et primaire accessible à pieds. A 5 mns en voiture de tous les commerces. A 15 mns de la rocade bordelaise. Photos complémentaires sur demande. Contrôle assainissement effectué, consommation énergétique 158 kWh/m²/an (classe D à 8 kWh/m²/an de la classe C). Premier contact par mail. Vente PAP, merci aux agences et mandataires de s’abstenir.