Appartement à vendre, 52m², Orléans

Description

Bonjour, Je vends cet appartement de 52m2 en face de l’hippodrome, environ L’Ile Arrault, proche bords de Loire. Il est composé d’une entrée de 7m2 avec placard et toilettes d’1,4m2 , une chambre avec dressing de 10m2, une SDB avec douche de 3m2, une pièce à vivre avec salon et cuisine ouverte de 31m2 et un balcon. L’appartement est muni d’un ascenseur, d’un local poubelles et d’un local vélo. Diagnostiques obligatoires effectués. Pas de travaux en cours. 350€ annuel d’énergie concerne UNIQUEMENT la consommation d’électricité. Le reste étant compris dans les charges de copropriété. Ces dernières sont à hauteur de 190€/ mois pour ce trimestre. À proximité : Les bords de Loire, le centre ville, Carrefour Market, opticien, boulangerie, fleuriste, garage automobile, vétérinaire, bar/tabac, barber, lieu de collecte/dépose de colis, arrêt de bus, boîte aux lettres (LaPoste), station essence, Lycée Charles Peguy. TOUT CECI EST ACCESSIBLE À PIEDS. Un peu plus loin, vous trouverez Super U, station essence, banque, laboratoire biologique, maraîcher… Cet appartement est également proche de la Tangentielle pour aller au nord d’Orléans, à 10/15 min d’Olivet/La Source (Sud d’Orléans), à 5min de Saint Marceau et 10min de Saint Jean le Blanc et l’île Charlemagne. Tout est à proximité. N’hésitez pas si vous avez des questions.