Maison à vendre, 75m², Machecoul

Description

A saisir, dans la charmante ville de Machecoul-Saint-Même, un terrain d'une superficie de 314m², idéalement situé dans un lotissement de grande qualité. Ce terrain, d'une surface généreuse, offre un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et dynamique, grâce à sa localisation dans un lotissement bien structuré. Ce lotissement, conçu avec soin, a su préserver un espace naturel tout en proposant des parcelles bien définies, offrant ainsi à chaque futur propriétaire une intimité préservée. Le terrain bénéficie d'un environnement verdoyant, agrémenté d'espaces communs soigneusement aménagés pour le bien-être des résidents. L'accessibilité est également un atout majeur de ce terrain, puisqu'il est proche des commodités de la ville, tout en offrant le calme et la tranquillité d'une vie à l'écart de l'agitation urbaine. Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un cadre de vie agréable, à proximité des services et des commerces, tout en bénéficiant d'un environnement naturel de qualité. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet de construction dans un lotissement de choix, au c?ur de la ville de Machecoul-Saint-Même. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous . Dans un quartier résidentiel recherché, une charmante maison de 75m² se distingue par son architecture soignée et sa toiture en tuiles. Cette demeure de type étage offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête d'un cocon douillet. La maison se compose de 5 pièces harmonieusement réparties. Dès l'entrée, vous serez séduit par le généreux espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. La cuisine, fonctionnelle et équipée, offre un cadre propice à la préparation de vos repas. L'étage, quant à lui, est dédié à l'espace nuit. Il comprend trois chambres spacieuses, dotées de rangements intégrés. Chaque chambre a été pensée pour offrir un maximum de confort et d'intimité. Cette maison a été conçue avec le souci du détail, alliant esthétisme et fonctionnalité. Elle bénéficie également d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à prendre contact pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison pourrait bien être le nouveau chez-vous que vous recherchez. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (71592 euros), les frais de notaire estimés 6834 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 152740 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Votre maison, votre style, vos envies... et des économies en plus avec les panneaux solaires offerts ! Construisez votre maison neuve avec Trecobat et recevez 4 panneaux solaires offerts ? valeur 5 336 ? . Jusqu'au 31 octobre 2026. Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ? 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc ? valeur 5 336 ?. Économies moyennes estimées à 250 ?/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur . Référence annonce : QUCH-