Maison à vendre, 81m², Villeneuve-d'Ascq

Description

NOUVEAUTÉ! Charme des années 60 et Rénovation de qualité, à côtés du métro et Tramway. Secteur prisé Le Sart / Babylone, sur Villeneuve d'Ascq. Située au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Villeneuve d'Ascq, cette maison des années 60 a bénéficié d'une rénovation soignée, offrant un cadre de vie moderne et lumineux. Un véritable cocon de 82 m² alliant confort et fonctionnalité. Un emplacement privilégié: Profitez d'une vie de quartier idéale, où tout est accessible facilement: Transports: Métro Jean Jaurès à 7 min à pied, Tramway (Le Sart ou Planche Épinoy) à 10 min. Commerces: Le charmant "Village du Recueil" et ses commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie) à seulement quelques pas. Mobilité: Accès stratégique et rapide aux grands axes routiers. Les intérieurs: Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé: Espace de vie: Un vaste salon/séjour traversant de 34 m², baigné de lumière naturelle. Cuisine: Une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, située en façade. Espace nuit: A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres (environ 10 m² chacune) ainsi qu'une salle de bains avec vasque et baignoire. WC indépendant au rez-de-chaussée. Les extérieurs et Annexes: Jardin: Profitez d'un extérieur clos de 75 m² exposé plein SUD, idéal pour vos moments de détente, complété par un espace de rangement. Stationnement: 2 places de parkings privées devant la maison. Garage: Un garage pratique attenant en façade, parfait pour vos vélos, motos, stockage et buanderie. Côté technique: Performance énergétique: DPE Classe D / Chauffage central au Gaz d'il y a 2 ans. Double vitrage intégral pour un confort acoustique et thermique optimal + Volets. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 4.86 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 247 000 euros Merci Pierre pour organiser une visite. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.