Maison à vendre, 137m², Martillac

Description

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de type landaise vous séduira par son authenticité, ses beaux volumes et son potentiel familial. Idéalement placée entre La Brède et Léognan, sur la commune très prisée de Martillac, elle offre une surface habitable de 136 m² sur un terrain de 1 022 m². Agencement : Rez-de-chaussée : Cuisine indépendante de 18 m² avec cellier attenant de 16 m² Spacieuse pièce de vie de 35 m² avec plafond cathédrale, cheminée à foyer fermé et accès direct à une terrasse couverte Espace nuit composé de 3 chambres de 10,5 m² Salle de bain avec baignoire Étage : Mezzanine de 11 m² avec petit balcon, idéale pour un bureau ou un coin détente 1 chambre supplémentaire avec sa petite salle d’eau privative Équipements : Chaudière à gaz à condensation neuve Cheminée à foyer fermé Menuiseries en bon état Assainissement collectif À noter : Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle maison familiale. Localisation : Emplacement recherché sur Martillac, à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et axes routiers. Accès rapide à Bordeaux, à 20 minutes. Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le secteur !