Appartement à louer, 65m², Montfermeil

Description

LE MEDICIS B41 - MONTFERMEIL/CENTRE (93), Avenue Gabriel Péri - Située à moins de 15 km de la porte de Bagnolet, Montfermeil occupe une place idéale à l'est de la capitale. Grands axes routiers et réseau de transport efficaces. Au sein d'un environnement résidentiel bénéficiant de nombreux commerces, infrastructures scolaires et de loisirs. Bus et Commerces au pied de l'immeuble favorisant la qualité de vie au quotidien. Au sein d'une résidence récente (2022) sécurisée composée de 43 logements avec local vélos, de 2 étages + combles, disposant d'un espace végétalisé. A louer cet Appartement de type T3 de 65.64 m² au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence fermée et sécurisée. Composé d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte équipée (meubles hauts/bas, plaque de cuisson, hotte aspirante) le tout donnant sur une agréable terrasse d'une surface exceptionnelle de 40.79 m², un dégagement distribue 2 chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Vous bénéficierez également de 2 stationnements privés en sous-sol sécurisés par un portail télécommandé. Disponible le ! Soumis au dispositif PINEL. Loyer CC : 1026.49€ CC (dont 80€/mois de provision sur charges soumises à régularisations annuelles). Honoraires à la charge du locataire : 853.32€ (dont 196.92€ de frais d'état des lieux + 646.49€ de frais de dossier, visite et bail). Dépôt de garantie : 946.49€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 512 et 693 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.