Maison à vendre, 110m², Gouzon

Description

REF 41667 En exclusivité Orpi Allin Immobilier Gouzon Située à Gouzon(23) dans un environnement calme, cette maison de 110 m² habitables construite en pierres et couverte en Ardoises s'implante sur un terrain entièrement clos de 2 169 m². Elle se compose au rez‑de‑chaussée d'une entrée, d'une cuisine à aménager, d'un salon-séjour. Au 1er étage 2 chambres et une salle de bains à remettre au goût du jour. Au 2éme étage, 2 autres chambres dont une avec balcon, et un dressing pouvant être transformé en salle d'eau avec wc. Grange attenante pouvant contenir véhicules et places de parking devant.Présence d'un puits. Confort : double vitrage et chauffage fioul. Raccordée au tout‑à‑l'égout. Travaux de rénovation à prévoir Points forts : grand terrain clos, dépendances, emplacement idéal proche commerces et écoles excellent potentiel pour maison familiale. DPE : F/F Prévoir 24000€ de travaux pour passer en D et 11500€ supplémentaire pour passer en A. (selon Audit) Prix : 82000€ FAI Visites et renseignements : ORPI GOUZON Référence agence : 41667