Maison à vendre, 92m², Morcenx

Description

— VENTE PAR PARTICULIERS — Dans un quartier calme, charmante Maison Landaise de 92 m², entièrement rénovée et parfaitement entretenue. Elle se situe à 5 minutes des Lacs d’Arjuzanx et de la Réserve Naturelle, proche des commodités à pied et à 3 minutes de la Gare de Morcenx-la-Nouvelle. De construction traditionnelle, cette maison offre un cadre de vie agréable avec son terrain de 668 m² ( sans mitoyenneté ni servitude ). Elle dispose d’un salon / séjour très lumineux donnant sur la terrasse. La cuisine aménagée et équipée est neuve ( plaque à induction, four, hotte et lave-vaisselle ), elle bénéficie d’un accès vers le jardin plein Sud. Coté nuit, l’espace comprend 3 chambres avec placards, une salle de bain avec douche à l’italienne, un WC indépendant. Une buanderie ainsi qu’une autre pièce avec sortie sur le jardin et sur le garage attenant de 15 m². Possibilité d’augmenter la surface totale grâce aux combles aménageables. Petit patio cadastré dans le jardin ( pour barbecue ou plancha ). Maison facile d’entretien, idéale pour retraités ou résidence secondaire. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Électricité entièrement remise aux normes ( Garantie 10 ans ). VMC neuve. Chauffage central gaz de ville. Tout-à-l’égout. Eau de ville. EDF Fibre Portail Aluminium À 5 minutes des Lacs d'Arjuzanx, 35 minutes des Plages de l’Océan Atlantique, 35 minutes de Mimizan, 3 minutes de la Gare ( Dax, Mont-de-Marsan, Bordeaux, Bayonne ). Proche tous commerces ( écoles, crèche, médecins, collège… ). Quartier résidentiel tranquille. Prix : 249 000 € Frais de notaire à la charge de l’acquéreur en sus. Premier contact par mail, merci.