Appartement à vendre, 71m², Fosses

Description

En exclusivité dans le quartier du Parc, sectorisé Tilleuls pour le groupe scolaire, appartement de 3 pièces de 71m2 au 4ème et dernier étage avec ascenseur, il s'agence comme suit : entrée avec placard, séjour sur balcon, 2 chambres avec placards intégrés, salle de bains et WC possédant une fenêtre, cuisine séparée, cave en sous-sol et grand box extérieur.La copropriété a été entièrement refaite, toit terrasse avec isolation, partie commune, chaudière neuve dernière génération, ravalement avec isolation par l'extérieur et VMC.Résultat : DPE D pour un dernier étage c'est rareLes améliorations apportées à la copropriété ont tout de même couté plus de 30.000€ aux propriétaires actuels.L'appartement appelle des travaux intérieurs, mais des modifications peuvent être envisagées comme l'inversion de la salle de bains avec la cuisine pour avoir un espace ouvert sur le séjour et le balcon, certains copropriétaires l'ont déjà fait.Au sol la moquette n'est que posée et le parquet est en excellent état. Les murs et les plafonds sont sains.L'ensemble des fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques.Pour les amateurs de sport, le centre sportif Brossolette ainsi que le stade Chéron sont a 400m.Le marché (mardi et vendredi) ainsi que les commerces de la place des Marronniers sont à 10mins à piedAu calme, traversant avec une exposition Est et Ouest, aucun vis à vis et à 13 mins à pied du RER A du Parc de Saint Maur d'après google maps.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :