Maison à vendre, 150m², Madière

Description

Maison 6 pièces 160 m² environ A 15 min de Pamiers et de Saverdun, 45 mn de Toulouse, et 1h30 de Narbonne, au calme dans un hameau , très jolie maison en pierres, de plus de 160m² sur trois niveaux, rénovée avec goût avec des matériaux nobles, sur une parcelle de 92 000m2 avec sa Magnifique vue sur les Pyrénées : 4 chambres chacune avec placard/dressing, séjour- cuisine, 2 salles de bains et presqu’une 3eme. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec une buanderie, des toilettes et la possibilité d’installer une douche( arrivée et sortie d’eau prévues à cet effet). -Une Grande cuisine équipée ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 50m2 avec son poêle à bois. Une baie vitrée de 3m donnant sur une terrasse carrelée avec vue sur les Pyrénées. -A l'étage, 2 chambres dont une suite parentale avec grande salle de bain( douche et baignoire) et dressing. Au 2eme étage, deux autres très grandes chambres et une salle de douche-wc. Vous serez séduit par le Volume de la maison, sa Rénovation, sa Vue et sa TRANQUILITÉ...malgré la mitoyenneté, nous ne sentons pas la présence des voisins. -Côté extérieur, une terrasse carrelée de 60m2 avec vue imprenable sur les Pyrénées. Côté Est, une piscine de 8X4m avec abri coulissant en aluminium, et sa terrasse carrelée donnant sur la Montagne noire. Les parcelles de plus de 9 hectares comprennent de la prairie, des forêts, et disposent de beaucoup d’arbres fruitiers. Il s’agit de terrains avec pentes et coteaux naturels qui se prêteraient aisément à de l’Agrotourisme à la ferme, avec construction de cabanes dans les arbres, pose de yourtes ou de bulles, ou tout simplement camping ou Glamping. -La propriété était une exploitation agricole en Agriculture bio, et serait idéale pour une exploitation maraîchère, apiculture, aviculture fermière, ovins pour la transformation du lait en fromage ou tout autre exploitation agricole. Sur le terrain deux hangars à rénover Sont présents. N'attendez plus pour demander une visite. Montant estimé annuel des dépenses d’énergie pour un usage standard : entre 1000€ et 1500€.par an indexée aux années 2021, 2022 et 2023. Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont Disponibles sur le site [Url masquée pour votre sécurité]