Maison à vendre, 163m², Behren-lès-Forbach

Description

Prix : 399 000 € Ville : Behren-lès-Forbach (57460) Elle peut être louée pour 1450 €. Surface : 163 m² habitable (246 m² totale) Classe énergie : B (Excellent) Descripton : Visible sur la chaîne YouTube @hsiaemmg. Située au 41 Rue de l'École, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2010, alliant volumes généreux, luminosité exceptionnelle et performances énergétiques de premier ordre. Un bien "prêt à vivre" où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les atouts majeurs : ∙ Efficacité Énergétique (DPE B) : Économies garanties grâce à une Pompe à Chaleur (PAC) air/eau de 16 kW et du triple vitrage sur l'ensemble de la maison. ∙ Luminosité & Confort : Une exposition Plein Sud pour un intérieur baigné de lumière naturelle. Pour vos soirées d'hiver, profitez d'une belle cheminée à bois de 7 KW . ∙ Accessibilité (PMR) : Le rez-de-chaussée est entièrement conçu est aménageable pour les Personnes à Mobilité Réduite, un avantage rare sur le marché. ∙ Espaces de Vie : Beaux volumes répartis en R+1, idéal pour une famille nombreuse cherchant de l'indépendance et du confort. Extérieurs et Dépendances : ∙ Terrasse d'exception : Une vaste surface de 50 m² pour vos réceptions et repas en extérieur. ∙ Terrain : 436 m² entièrement clôturé et sécurisé par un portail. Le jardin demande peu d'entretien, idéal pour profiter de ses week-ends. ∙ Stationnement & Stockage : Un grand garage motorisé de 43 m², une buanderie de 5 m² et 3 places de parking privatives à l'extérieur.