Maison à vendre, 165m², Couzon-au-Mont-d'Or

Description

Kahûte vous présente cette jolie maison familiale avec volumes et caractère au coeur de St Romain au Mont d'or. En plein centre du village, dans un environnement recherché et à proximité des commodités, découvrez cette maison des années 60 entièrement rénovée en 2020 et développant165 m² habitables sur une parcelle de 537m². Une maison pensée pour la vie de famille, offrant de beaux volumes et une circulation fluide . Premier niveau - L'espace de vie: Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, chaleureusement animée par un poêle à bois 360°, véritable pièce maîtresse du séjour. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace et favorise convivialité et partage. La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse et le jardin, créant une continuité intérieur/extérieur idéale aux beaux jours. A ce niveau également, 1 chambre avec sa salle d'eau privative, 1 Wc indépendant avec lave-mains, et 1 dégagement avec rangement. Etage supérieur - L'espace nuit: 3 chambres confortables avec placard, 1 salle de bain, 1 wc indépendant, 1 dégagement avec rangements sur mesure. Un étage parfaitement adapté aux enfant ou aux invités. Dernier étage - L'espace parental: Un véritable cocon sous les toits, avec un bel espace chambre, salle de bain, Wc, espace dressing. Un niveau intimiste, idéal pour préserve tranquillité et indépendance. Rez-De-Chaussée - Les annexes: Garage, buanderie, Atelier, cave, et espace de stockage. Une maison de caractère, idéale pour une famille souhaitant conjuguer vie de village, espace et confort. Pour plus de renseignements : Sandra Jacquinot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Etat général : Bon Etat Surface séjour : 40 Surface terrain : 537 Année de construction : 1962 Chauffage : Individuel Fenêtre : Pvc Double Vitrage Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 572 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Taxe foncière : 1096 euros Lieu : Rhône (69)