Maison à vendre, 115m², Juvisy-sur-Orge

Description

Maison 7 pièces 115 m² Une maison meulière pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéalement située à proximité immédiate de la gare de Juvisy-sur-Orge. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour bénéficiant d'une belle luminosité grâce à une exposition traversante, une chambre, une cuisine avec accès direct à la terrasse ainsi que des WC indépendants. Le premier étage se compose de deux chambres, dont une avec salle d'eau, dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Au second étage, trois chambres supplémentaires et un WC complètent l'espace nuit, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement le charme de l'ancien et le potentiel de ce bien. Emplacement recherché, proximité des transports, volumes généreux : une opportunité rare pour une famille ou un projet de rénovation. Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 89 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 403 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 890 € et 5 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :