Maison à vendre, 122m², Toul

Description

Découvrez cette belle maison individuelle de plein pied située à Toul. D’une surface de 122 m2, construite en 2000 avec ses dépendances, garage et atelier. L’ensemble édifié sur un beau terrain arboré d’une superficie de 1372 m2. Située dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités à pied. La maison se compose d’un grand espace de vie, illuminé coté Sud par un encorbellement avec baies vitrées donnant sur la terrasse. La véranda cotée Est, permet de découvrir le soleil de beau matin . 1 cuisine séparée et équipée avec un accès direct à la pièce principale. 3 chambres. 1 salle de bains avec douche, baignoire et toilette. 1 second WC indépendant. 1 buanderie avec accès cuisine et balcon. 1 garage équipé d’une porte sectionnelle motorisée. Cette maison a été construite sur un vide sanitaire d’une hauteur de plus de 2 M, ce qui offre un espace de stockage. La partie chauffage a été étudiée pour un confort optimal et économique, avec une classe d’énergie B. Une PAC géothermie neuve (eau-eau) datant de 2025 vient alimenter un chauffage au sol et assurer aussi la production d’eau chaude sanitaire. Le cadre extérieur est fonctionnel avec ses dépendances. Un garage indépendant de 17 m2 ainsi qu’un atelier de 45 m2 équipé d’une porte de garage. Un grand jardin avec arbres fruitiers, viendra sublimer cette offre. Un portail motorisé avec interphone conforte la tranquillité des lieux. Ce bien est l’endroit à ne pas manquer, pour ceux qui recherche le bien être, le confort et la fonctionnalité. Agences s’abstenir.