Appartement à vendre, 63m², Palaiseau

Description

Palaiseau – Quartier Camille Claudel – Appartement 3 pièces de 63.5 m² avec balcon filant et parking double Dans le très recherché quartier Camille Claudel à Palaiseau, au sein de la résidence Le Flore et sens construite en 2015, découvrez ce bel appartement lumineux de 3 pièces (63,5 m²), situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. La résidence possède deux locaux à vélo fermés et sécurisés. L'appartement, parfaitement agencé, se compose d'une entrée en étoile desservant un lumineux séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et des Wc séparés. Grâce à sa situation en angle et sa double exposition Sud et Ouest, ce logement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Son grand balcon filant faisant le tour de l'appartement et accessible depuis toutes les pièces constitue un véritable espace extérieur supplémentaire. Construit selon les standards récents, l'appartement affiche un excellent Dpe, garantissant confort, performance énergétique et maîtrise des consommations. En effet, le chauffage et l'eau chaude sont produits par la chaufferie collective du quartier, à partir du bois de la forêt environnante. Ce mode de chauffage et la bonne isolation conduisent à des factures très légères! Une place de parking double en sous-sol sécurisé complète ce bien, un atout particulièrement recherché dans le secteur de Palaiseau. Ce quartier dynamique et prisé bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité du plateau de Saclay, des grandes écoles, des pôles universitaires et des nombreux projets de développement du Grand Paris. Il offre un cadre de vie particulièrement apprécié des familles, chercheurs, étudiants et actifs travaillant dans ce secteur en pleine croissance. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal : À 10 minutes à pied de la gare Rer B de Palaiseau, facilitant les déplacements vers Paris. À proximité de la future ligne 18 du Grand Paris Express, renforçant encore l'attractivité du secteur. À quelques minutes du plateau de Saclay, de l'École polytechnique, des universités et du nouvel hôpital de Paris Saclay . À 5 minutes à pied de toutes les infrastructures scolaires : école maternelle, école primaire, collège et lycée. À seulement 2 minutes à pied des commerces de proximité : boulangerie, supérette et pharmacie. Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans un secteur à fort potentiel. À visiter sans tarder !