Maison à vendre, 89m², Barbières

Description

EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ À BARBIÈRES (26300)Située dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes de Romans-sur-Isère et au pied du massif du Vercors, cette charmante maison de plain-pied construite en 2015 saura vous séduire par ses prestations de qualité, sa luminosité et son cadre de vie privilégié.Édifiée sur un terrain clos, arboré et soigneusement entretenu de 425 m², cette maison développe une surface habitable d'environ 90 m², parfaitement agencée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon, un séjour et une salle à manger, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse suite avec dressing de 15 m², ainsi que deux autres chambres de 10 m² et 11 m².Une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent l'ensemble.Côté équipements, cette maison bénéficie de prestations appréciables : fenêtres en double vitrage, pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à granulés, nombreux espaces de rangement et combles aménageables pour le stockage.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 30 m² exposée plein sud, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage attenant de 16 m² avec portail électrique vient parfaire ce bien.Performances énergétiques (DPE du )- Classe Énergie : C - 70 kWh/m²/an- Classe Climat : C - 8 kg CO²/m²/anÀ proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des services essentiels.Prix : 278 000 €Honoraires à la charge du vendeur.Pour toute information ou organiser une visite :Bruno Bouchard Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires