Maison à vendre, 131m², Landivisiau

Description

Magnifique maison de ville fraîchement rénovée – 5 pièces – Cour – Sous-sol Située à proximité du centre-ville de Landivisiau, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette charmante maison de ville de 131 m² habitables, récemment rénovée. Elle bénéficie d’une cour ouverte d’environ 40 m², permettant de stationner deux véhicules et d’aménager un agréable petit coin détente. Au rez-de-chaussée L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse d’environ 48 m², comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine américaine équipée. Une arrière-cuisine / cellier d’environ 10 m², attenante à la pièce de vie, permet de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire et offre un accès direct à la cour. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale avec salle de bains comprenant une douche à l’italienne et WC. Il dispose aussi d’un toilette séparé avec point d’eau. À l’étage • Une pièce palière avec placards intégrés. • Deux chambres lumineuses, dont une avec placards intégrés. • Une salle de bains avec douche et WC. Extérieur Vous profiterez d’une cour ouverte d’environ 40 m², avec plusieurs places de stationnement privatives ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en petit coin détente. Informations techniques • Surface habitable : 131 m² • Chauffage : poêle à granulés, avec radiateurs électriques en appoint • État général : rénovation récente • Prix de vente : 225 000 € hors frais de notaire • DPE : classe C • GES : classe B Travaux réalisés récemment • Isolation des combles – 2025 • Installation du poêle à granulés – 2025 • Réfection du toit plat – 2025 • Cuisine – 2025 • Création de la cour extérieure – 2025 • Rénovation des salle de bains – 2026 • Fenêtres PVC double vitrage sur l’ensemble de la maison