Appartement à vendre, 41m², Les Sorinières

Description

Situé au cœur de la commune des Sorinières, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, offrant un cadre de vie calme et agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, notamment la ligne C4. Implanté dans une résidence récente et sécurisée, il constitue un bien particulièrement recherché. Construit en 2023, cet appartement T2 en rez-de-chaussée développe une surface habitable de 41 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec rangements menant à une belle pièce de vie lumineuse d’environ 23 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’espace nuit se compose d’une chambre de 12 m² disposant également de rangements, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, une agréable terrasse de 9 m² exposée Sud-Est vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une place de parking couverte complète ce bien et facilite le stationnement au quotidien. Cet appartement conviendra parfaitement à des primo-accédants souhaitant devenir propriétaires d’un logement récent et fonctionnel, mais également à des investisseurs à la recherche d’un bien de qualité pour un projet locatif. Informations complémentaires : Prix de vente : 179 000 € Surface habitable : 41 m² Charges courantes annuelles : 720 € Aucune procédure en cours au sein de la copropriété Diagnostic de performance énergétique réalisé le Consommation d’énergie primaire : 82 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 324 € et 438 € , selon les prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).