Appartement à vendre, 43m², L'Isle-d'Abeau

Description

Appartement 2 pièces 43 m² au dernier étage d'une résidence de 2015, qui sur plombe le parc de loisir Saint Hubert de L’Isle-d’Abeau, L'atout majeur de cet appartement réside dans sa magnifique terrasse de 16 m², qui offre une vue imprenable et directe, La résidence est sécurisée et fermé par un portail à digicode et interphone, l'intérieur, le logement est à la fois fonctionnel et prêt à vivre, une pièce de vie lumineuse et aérée, une cuisine fonctionnelle puisque sur un meuble un évier avec une plaque de cuisson et la hotte restent à disposition , une chambre bien dimensionnée, la salle de bain a été intelligemment pensée pour accueillir simultanément un lave-linge et un sèche-linge, un vrai plus pour le quotidien. Le confort thermique est quant à lui assuré par des fenêtres et baies a double vitrage des radiateurs avec chaudière individuel au gaz de ville, gaine VMC assure une acoustique optimal. La copropriété facilite grandement la vie pratique grâce à son ascenseur et son local dédié aux vélos et aux poussettes. Côté stationnement, le bien inclut un large garage de 17 m² aux normes handicapées. Tout est à portée de main : la crèche et le centre commercial se rejoignent à pied, tandis que l'entrée de l'autoroute A43 n'est qu'à cinq minutes, alliant ainsi calme des hauteurs et proximité des services. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots Prix de vente : 1ere lot appartement 43m2 ……………. 133 000 €, 2éme lot Garage handicapé fermé 17 m² 12 000 €, Les frais taxes foncières 969 €, les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 878 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 573 € et 775 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 48 Date de réalisation du diagnostic énergétique :