Maison à vendre, 124m², Feyzin

Description

La Team MAUGÉ vous propose une belle maison indépendante, sans travaux à prévoir, située dans une impasse au cœur d’un quartier paisible de Feyzin, proche des commodités, écoles et gare. Cette maison propose de nombreuses possibilités grâce à sa grande pièce de 36m² au sous-sol pouvant accueillir 3 chambres supplémentaires, studio indépendant, AIRBNB… ️Disposition : – Pièce de vie : 44m² – 2 chambres : 12m²-13m² – 1 salle de bains : 4,70m² – WC séparés Au sous-sol : – Cuisine d’été donnant sur Véranda pouvant être transformée en 3 chambres : 35m² – Véranda – Douche avec WC – Espace buanderie/Chaufferie : 13m² – Atelier : 28m² ️Caractéristiques du bien : – Maison individuelle de 1960 – Surface habitable de 124m² – Surface totale 199m² – Terrain de 1050m² – Piscinable sous accord de la mairie – Menuiseries en PVC double vitrage – Volets roulants électriques avec commande centralisée – Chauffage par chaudière fioul – Climatisation réversible 2022 – Cheminée – Cuisine entièrement équipée de 2021 – Isolation des combles en 2021 – VMC de 2021 – Compteur électrique de 2021 – Toiture OK – Véranda au RDC – Fibre – Reliée au tout-à-l’égout – DPE : 238 (D) , GES : 14 (C) – Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1660€ et 2330€ (années de référence 2021, 2022, 2023) – Taxe foncière : 1 500 € – Terrain paysagé offrant un cadre verdoyant avec arbres fruitiers – Portail électrique Honoraires charge vendeur Sandrine CUZIN Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n° délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier