Maison à vendre, 136m², Loctudy

Description

Maison 8 pièces 136 m² À seulement 100 mètres de la très belle plage de Lodonnec, dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison des années 80, agrandie en 2005, offre un cadre de vie privilégié à deux pas de la mer. Autre atout appréciable : elle est située hors périmètre de submersion marine. Implantée sur un jardin clos de 780 m², elle développe environ 136 m² habitables pour 160 m² de surface de plancher. Soigneusement entretenue au fil des années, la maison se présente dans un excellent état général. Quelques travaux de décoration et de modernisation permettront simplement de lui apporter une atmosphère plus contemporaine et de la personnaliser selon vos envies. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une belle pièce de vie traversante et lumineuse, ouverte sur une terrasse exposée à l'ouest, une cuisine conviviale, une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie-cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables et d'une salle de bains, offrant une belle capacité d'accueil pour une famille ou pour recevoir les amis. Un garage attenant complète l'ensemble, tandis que la cour permet de stationner plusieurs véhicules. Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, dont le véritable privilège reste sa situation : ici, la plage se rejoint à pied en quelques instants et la mer fait naturellement partie du quotidien. Une belle opportunité à Loctudy, aussi séduisante en résidence principale qu'en maison de vacances, pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Bretagne. Surface : 136 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 205 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).