Maison à louer, 106m², Monterblanc

Description

Situation : Elle est construite dans un petit village à 2,2 km du centre de Monterblanc avec une supérette, une boulangerie, un tabac-presse, une crêperie, une pharmacie (…), à 1 km de Corn Er Hoet et de l’arrêt de bus vers Vannes 6 / jour, à 8,5 km de St Avé et de l’Intermarché de Kermelin, et à 12 km de Vannes. La maison: Elle est récente, construite en 2020, non-mitoyenne, sur une terrain de 600 m² et idéalement orientée plein sud sur les pièces de vie et la terrasse. Une entrée avec placard distribue le cellier et un vrai garage de 18 m² d’un côté, et les pièces de vie de l’autre. Le séjour, la cuisine et le salon, en tout près de 40 m² sont ouverts et orientés au sud, éclairés par les baies vitrées. À l’arrière, un dégagement permet d’accéder au coin nuit de plain pied avec la chambre, le dressing et la salle d’eau, puis un wc et l’escalier qui donne accès à l’étage. Une fois au 1er, une large mezzanine dessert les 2 autres chambres, la salle de bains et le wc indépendant. Il s’agit seulement de sa 2ème location, les sols sont carrelés au rdc et dans les pièces d’eau, et en parquets stratifiés à l’étage, les volets roulants sont électriques au rdc, le chauffage est individuel électrique, doublé d’un poêle programmable. En conclusion: une situation stratégique à 10 minutes de l’entrée de Vannes, une maison récente, bien pensée, bien construite et bien orientée et un environnement paisible, bref, idéal pour habiter dans le Golfe du Morbihan. Rdc: 1 entrée, 1 cellier, 1 cuisine A/E, 1 séjour-salon, 1 chambre avec dressing et salle d’eau, 1 Wc, 1 garage Etage: 1 mezzanine, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 Wc Chauffage: électrique + Poêle programmable / Bec thermodynamique Orientation: Est-Sud-Ouest Loyer: 1140 € / mois Hors charges + 60 € / mois (Entr. Poêle + Taille haies + Entretien fosse) hors eau et électricité et hors TOM. Honoraires de location: 784 € charge locataire (dossier, bail et états des lieux entrée et sortie) Disponibilité: .