Appartement à vendre, 58m², Bagnères-de-Luchon

Description

• 4 appartements dans un immeuble de 1988, situés à Bagnères de Luchon. Descriptif : 1/ Un appartement, sur 2 niveaux (1 et 2), en bon état général, situé au calme dans une petite copropriété, qui se présente de la façon suivante : 1er niveau : Sejour, coin cuisine, 1 chambre, À l’étage 2 chambres, (1 petite et 1 grande), une salle de bain et WC. Une place de parking privative aérienne, un cellier. • surface de l’appartement : 56,60 m² loi carrez Lot N° 109 et N° 114 pour le parking et un cellier N° 103. L’appartement est exposé côté Est. L’appartement se situe à cinq minutes des thermes à pied et proximité immédiate du centre. Chauffage électrique pompe à chaleur réversible qui vient d’être installée. Eau chaude par cumulus. Coût estimé chauffage et eau chaude : entre 1270 € et 1790 € par an. DPE : D et GES :D Taxe foncière 2025 : € 2/ Un appartement, au rez de chaussée, porte gauche, en bon état général, situé au calme dans une petite copropriété, qui se présente de la façon suivante : L’appartement est distribué de la façon suivante : Séjour avec un coin cuisine, 2 chambres et 1 salle de bain et WC et cour (40 m² avec cellier) coté Est et petite cour Ouest (12 m²). Une place de parking privative aérienne, un cellier. • surface de l’appartement : 57,39 m² loi carrez. Lot N° 107 et place de parking lot N° 117 L’appartement est traversant et exposé est/Ouest. L’appartement se situe à cinq minutes des thermes à pied et proximité immédiate du centre. Chauffage électrique pompe à chaleur réversible qui vient d’être installée. Eau chaude par cumulus. Coût estimé chauffage et eau chaude : entre 1480 € et 2060 € par an. DPE :D et GES : D Taxe foncière 2025 : € 3/ Un appartement, au rez de chaussée, porte droite, en bon état général, situé au calme dans une petite copropriété qui se présente de la façon suivante : • surface de l’appartement : 58,19 m² loi carrez. Lot N° 106 et 115 pour la place de parking. L’appartement est traversant et exposé Est/Ouest. Un séjour avec un coin cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain avec WC. Une jardin côté Ouest et une terrasse côté Est. Une place de parking privative aérienne, un cellier. L’appartement se situe à cinq minutes des thermes à pied et proximité immédiate du centre. Chauffage électrique pompe à chaleur réversible qui vient d’être installée. Eau chaude par cumulus. Coût estimé chauffage et eau chaude : entre 1470 € et 2030 € par an. DPE : D et GES : D Taxe foncière 2025 : € 4/ Un appartement, au 2 éme étage porte droite, en bon état général, situé au calme dans une petite copropriété, qui se présente de la façon suivante : • surface de l’appartement : 30,15 m² loi carrez Lot 111 , 39m² au sol) et lot N° 100 pour le cellier. Séjour coin cuisine et une chambre avec salle de bains WC. L’appartement est exposé côté Ouest avec balcon (3m²). L’appartement se situe à cinq minutes des thermes à pied et proximité immédiate du centre. un cellier. Chauffage électrique pompe à chaleur réversible qui vient d’être installée. Eau chaude par cumulus. Coût estimé chauffage et eau chaude : entre 800 € et 1140 € par an. DPE : D et GES : D Taxe foncière 2025 : € o Libre de toute location ou occupation (1) -Le prix demandé pour l’appartement N° 1 est de 162.000 € FAI. -Le prix demandé pour l’appartement N° 2 est de 175.000 € FAI. -Le prix demandé pour l’appartement N° 3 est de 170.000 € FAI. -Le prix demandé pour l’appartement N° 4 est de 89.000 € FAI. Biens rares à Luchon, bons rapports qualité /Prix