Maison à louer, 54m², Cormeilles-en-Parisis

Description

Maison de ville 3 pièces 54 m² EXCLUSIVITE PARiSii IMMOBILIER est ravi de vous présenter cette charmante maison de ville de 4 pièces, répartie sur 3 étages, offrant 54 m2 Loi Carrez et 70 m2 au sol. Située dans le quartier historique de Cormeilles-en-Parisis, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes d'une école maternelle, 2 minutes d'une école primaire et 7 à 9 minutes des commerces. La gare de Cormeilles-en-Parisis (ligne J) est accessible en 12 minutes à pied ou en 10 minutes grâce à la ligne 30-05. La maison se compose d'une entrée menant à une cuisine de 6,29 m2 ainsi qu'à un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez un séjour d'environ 15 m2, puis, au deuxième étage, une chambre de 13 m2 accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Le troisième étage accueille une seconde chambre de 12 m2. Caractéristiques : Le logement est équipé d'un chauffage électrique à inertie et de fenêtres en double vitrage. Ses atouts : La maison est en très bon état général et se situe à proximité de toutes les commodités ainsi que de la gare, accessible en 12 minutes à pied. Aucun travaux ne sont à prévoir : le ravalement et la rénovation de façade datent de 2022, la toiture a été remplacée en 2024 et des travaux de rénovation intérieure ont été effectués en 2025. Contactez-nous dès maintenant par téléphone ou par mail afin de convenir d'une visite ! Conditions de location : Location meublée. Ce bien est soumis à une assurance loyer impayés. Le locataire doit percevoir des revenus mensuels équivalents à 3 fois le montant du loyer pour que son dossier puisse être etudié et accepté. Conditions financières : Dépôt de garantie : 2400 EUR (equivaut à 2 mois de loyer) Honoraires de location : 707,98 EUR Loyer au prorata temporis. Merci de nous faire parvenir un dossier complet par mail. Vous pouvez également nous joindre par téléphone si vous souhaitez des informations. ? Attention : les dossiers incomplets ne seront pas étudiés. Surface : 54 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).