Appartement à vendre, 48m², Angers

Description

Appartement 2 pièces 48 m² ANGERS MADELEINE. Dans un environnement calme, appartement de type 2 de 48m2 en bon état. Entrée avec placard, séjour donnant sur beau balcon plein Est. Confortable cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine (rangement lingerie), chambre donnant sur le balcon, salle d'eau récente. Appartement entièrement meublé, idéal investisseur locatif. Parking extérieur privatif, chauffage individuel électrique. Commerces et UCO à proximité. VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE, Bail meublé du 1/08/2026, loyer 640 € + 60 € de provision pour charges. VENDU AVEC L'ENSEMBLE DES MEUBLES. Carte pro. CPI 024 506 TGS AC CPI 000 246 Surface : 48 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 120 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 88.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :