Appartement à louer, 148m², Caluire-et-Cuire

Description

Idéalement situé au métro Cuire, à 5 min de la Croix Rousse, à louer appartement familial de 148m2 Carrez / 200m2 au sol, de type duplex. Ecoles et commerces tous proches. Dans une toute petite copro de 3 lots, avec accès sécurisé via une porte blindée, une place de parking à l’extérieur et une grandes cave. A l’intérieur, la disposition est idéale avec les pièces de vie au 1er étage, et les pièces de nuit au 2eme : 1er étage : Ambiance de standing et très chaleureuse avec de grandes fenêtres, du parquet pointe de Hongrie, une très belle hauteur sous plafond. - Un belle entrée avec un immense placard intégré de 3Mx3M, donnant sur un couloir façon galerie. - Un salon de réception avec 3M80 d’hauteur sous plafond, une grande baie vitrée, une belle cheminée en marbre, du parquet pointe de Hongrie, des moulures, des placards intégrés donnant sur un balcon - Une grande cuisine familiale avec ilot central et table à manger, parquet pointe de Hongrie et boiserie et une grande fenêtre - Un deuxième salon/salle à manger, avec placard intégré, un parquet rénové et une grande fenêtre - Une première chambre avec parquet - Une grande salle d’eau avec une douche à l’italienne - Un WC avec placard intégré 2eme étage : Ambiance maison de vacances/cocooning, avec parquet, poutres apparentes, et cabanes pour les enfants - Un dégagement qui dessert 3 chambres, avec un coin bureau/salle de jeux - Une salle de bain familiale avec une très belle baignoire sabot, deux vasques et un toilette, de la belle faïence au sol et au mur, et un velux entièrement automatisé - Une première chambre d’enfant, avec vélux automatisé et un coin cabane - Une deuxième chambre d’enfant, avec un vélux automatisé, un dressing ainsi qu’un coin cabane - Une suite parentale avec une immense verrière), un dressing, une salle de bain avec grande douche à l’italienne, double vasque, de la belle faïence au mur et au sol. Classe énergétique : D Chauffage électrique, avec des chauffages à inertie, avec thermostat et connectés Ballon d’eau chaude heures creuses/heures pleines Double vitrage partout au premier étage Vélux avec isolation thermique partout au 2eme étage Isolation thermique du toit et des murs au 2eme étage 200€ par mois de facture d’électricité