Maison à vendre, 132m², Saintes-Maries-de-la-Mer

Description

NOUVEAUTÉ À ARLES QUARTIER GIMEAUX 25 MINUTES DES SAINTES MARIES DE LA MER – L'élégance camarguaise au cœur d'un environnement privilégié Au cœur d'un quartier résidentiel calme et particulièrement recherché, où la sérénité se conjugue parfaitement avec la proximité des principaux axes, découvrez cette superbe villa de 132 m² avec piscine implantée sur une magnifique parcelle paysagée de 1 500 m². Une propriété où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, dans une atmosphère chaleureuse qui invite immédiatement à la détente. Derrière son portail électrique, la propriété dévoile une vaste cour permettant de stationner facilement plusieurs véhicules en toute sécurité. Entièrement clôturée et parfaitement entretenue, la parcelle offre une véritable parenthèse de tranquillité. Plusieurs essences d'arbres viennent rythmer les extérieurs et rappellent l'authenticité des paysages camarguais. Ici, le temps semble ralentir et l'on ressent immédiatement cette douceur de vivre si caractéristique de la région. L'espace extérieur constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Une superbe terrasse d'environ 140 m², exposée plein sud, prolonge naturellement les espaces de vie. Protégée par une élégante pergola bioclimatique et plusieurs stores, elle accueille une cuisine d'été avec barbecue, un espace bar convivial et de nombreux lieux de réception où partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Face à vous, une grande piscine sécurisée, parfaitement entretenue, accompagnée de son pool house, compose un décor digne des plus belles maisons de vacances. Un forage complète les équipements extérieurs, tout comme un local de rangement et une salle de sport indépendante, offrant un confort de vie particulièrement appréciable. À l'intérieur, la maison séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa luminosité. Le hall d'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie où le salon, le séjour et la cuisine dialoguent harmonieusement dans un esprit résolument contemporain. La cuisine, récemment rénovée avec des matériaux de qualité, s'accompagne d'un cellier fonctionnel et s'ouvre largement sur la terrasse, le jardin et la piscine. Chaque ouverture offre une agréable perspective sur les extérieurs, renforçant cette sensation permanente de vivre entre intérieur et extérieur. L'espace nuit a été intelligemment organisé afin de préserver l'intimité de chacun. Une première aile accueille deux chambres avec placards ainsi qu'une troisième chambre de belles dimensions bénéficiant d'une mezzanine pouvant aisément devenir un bureau, un atelier ou même un studio indépendant selon vos projets. Une élégante salle de bains, entièrement rénovée avec goût, ainsi qu'un WC indépendant complètent cette partie de la maison. À l'opposé, la suite parentale offre un véritable cocon de sérénité. Sa décoration raffinée, sa belle hauteur sous plafond et son vaste dressing lui confèrent une atmosphère particulièrement élégante. L'espace permet également la création très simple d'une salle d'eau supplémentaire, offrant ainsi une belle évolution selon vos besoins. Parfaitement entretenue, cette villa bénéficie de prestations de qualité : chauffage gainable, menuiseries en double vitrage, système d'alarme, cuisine récente et finitions soignées. Son excellent diagnostic énergétique classé B constitue un véritable avantage, vous garantissant un confort optimal tout en réalisant de réelles économies d'énergie au quotidien. Plus qu'une simple maison, cette propriété offre une véritable solution pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie où confort, authenticité et convivialité s'unissent harmonieusement. Son caractère, son ambiance inspirée de la Camargue et la qualité de ses extérieurs créent une atmosphère rare où l'on se sent immédiatement chez soi. Le résultat est sans appel : une villa pleine d'âme, prête à accueillir une nouvelle histoire de famille dans un environnement paisible et privilégié. Pour découvrir cette propriété d'exception et organiser votre visite privée, contactez dès aujourd'hui M. Yvan. Une adresse rare où le charme de la Camargue rencontre l'élégance d'une maison familiale aux prestations de qualité.