Appartement à vendre, 39m², Savigny-le-Temple

Description

Appartement T2 neuf avec balcon et parking à Savigny-le-Temple Situé à Savigny-le-Temple, ce T2 neuf de 39 m² habitable est proposé à 177 000 €. Ce logement moderne, livré au deuxième trimestre 2028, offre un cadre de vie confortable dans une commune dynamique. Avec ses deux pièces dont une chambre, cet appartement optimise l'espace pour un usage quotidien agréable. La surface utile de 41,05 m² permet une organisation fonctionnelle des espaces, où le séjour et la cuisine s'articulent harmonieusement. La chambre bénéficie d'un agencement pratique avec un placard intégré, facilitant le rangement et la circulation. Situé au troisième étage, le logement profite d'une exposition sud qui assure une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, garantissant une excellente efficacité énergétique. Un balcon de 4,1 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'équipements modernes tels que des volets roulants électriques et un double vitrage performant. L'appartement est desservi par un ascenseur, facilitant l'accès à l'étage. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont installées, répondant aux besoins actuels de communication et de travail à distance. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, contribue à un cadre de vie pratique et agréable. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO