Maison à vendre, 180m², La Flèche

Description

Maison de ville 7 pièces 180 m² Il y a des maisons dans lesquelles on se projette dès les premières minutes et celle-ci en fait partie. Située au coeur du centre-ville, cette ravissante maison de ville entièrement rénovée en 2020 a été pensée avec soin, mêlant avec élégance charme, confort et modernité. Décorée avec goût et sublimée par des matériaux de qualité, elle offre une atmosphère chaleureuse et immédiatement accueillante. Dès l'entrée, le ton est donné : une maison lumineuse et conviviale où chaque espace invite à se sentir bien. Le rez-de-chaussée propose une belle entrée, un salon cosy, une salle à manger propice aux moments partagés et une cuisine avec verrière, véritable coeur de la maison, alliant caractère et fonctionnalité. Une buanderie et un Wc complètent le rez de chaussée. À l'étage, l'espace nuit s'organise autour d'un palier desservant une agréable chambre parentale avec salle d'eau, une seconde chambre ainsi qu'un Wc indépendant. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants, les invités ou un espace bureau, accompagnées d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant. À l'extérieur, un jardin cocooning, intimiste, véritable havre de paix en centre-ville, complété par une petite dépendance. -Excellent état aucun travaux à prévoir - Chauffage au gaz de ville -Un emplacement privilégié, tout à pied Une visite s'impose. Pour tout renseignement, l'agence Nestenn située 43 Grande Rue à La Flèche se tient à votre disposition au [Coordonnées masquées], ou sur notre site internet [Url masquée pour votre sécurité] Surface : 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 € et 3 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :