Maison à vendre, 62m², Antran

Description

ROYAL FONCIER, venez dcouvrir votre havre de paix entirement restaur dans cette charmante maison ancienne et son crin de verdure CHATELLERAULT (quartier des minimes). Pour les commodits, vous trouverez proximit immdiate un restaurant 5 min pied, une maternelle 5 min pied, un bus 5 min pied, plusieurs commerces de proximit 15 min pied, plusieurs mdecins gnralistes 15 min pied, plusieurs coles lmentaires 15 min pied, un collge 15 min pied et plusieurs crches 10 min en voiture. Une maison pour un investisseur, un locataire sera prsent dans le slieu compt du 1er mai 2026. Nich au coeur d'un environnement paisible, cette lgante maison ancienne de 1900 vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dgage sur le Chtelleraudais. Avec une surface habitable de 62 m (loue partir de MAI 2026), cette demeure de caractre saura vous sduire par son charme intemporel et son confort moderne. Imaginez-vous dans un vaste sjour de 38 m ouvert sur l'espace cuisine A et E trs fonctionnel, baign de lumire naturelle, o chaque instant devient un moment de dtente et de convivialit. Les grandes ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tout en prservant l'esthtique d'antan. La cuisine amricaine, amnage et quipe, est un vritable espace de vie o les saveurs se marient harmonieusement. Vous y trouverez tout le confort ncessaire pour prparer des repas gourmands en famille ou entre amis. Cette maison de 3 pices, comprenant un espace de vie ouverte sur cuisine avec un accs direct sur la terrasse. A l'tage : 1 chambre douillette. Puis, au rez de jardin : vous avez une grande chambre parentale avec dressing, la salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC spar, compltent parfaitement cet intrieur en excellent tat. Et que dire de la vue dgage qui s'offre vous, un vritable tableau vivant contempler chaque jour. Le terrain de 537 m avec son espace de ptanque (sans vis vis) est un vritable crin de verdure o vous pourrez vous ressourcer et profiter des beaux jours. Imaginez-vous, un livre la main, install sur votre terrasse, entour de la nature. Honoraires la charge du vendeur. Logement consommation nergtique excessive : Classe nergie F, Classe climat F Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2025 : entre 2250.00 et 3100.00 & 8364 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : . Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site :