Maison à vendre, 110m², Les Baux-Sainte-Croix

Description

Idéalement située aux Baux-Sainte-Croix à quelques minutes seulement d'Évreux, cette maison familiale de 110m2 profite d’un cadre calme et agréable, à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse composée d’un salon et d’une salle à manger ouverts sur une cuisine moderne, le tout d'une superficie de 40m2. Un poêle à granulés vient compléter le confort de la pièce. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec rangement ainsi qu’un Wc indépendant. Un garage attenant a été optimisé avec un espace arrière-cuisine/buanderie, idéal pour le rangement. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres dont une avec rangement attenant à une véranda. Une salle de bains vient compléter l'étage. La maison est équipée de volets roulants. Cette maison est édifiée sur un terrain de 235 m² offrant un espace extérieur agréable et facile d'entretien. Une place de stationnement privative est située devant la maison. Les habitants du lotissement bénéficient également d’un espace loisirs commun, comprenant un panier de basket et un terrain de pétanque accessible directement depuis le jardin. Prix du bien : 175 000 € Charges annuelles de copropriété : 80€ Côté performances énergétiques, la maison affiche un Dpe classé D(210 kWh/m²/an) et un Ges classé B (6 kgeq CO2/m²/an). Date de réalisation du diagnostic énergétique :