Appartement à louer, 27m², Champigny-sur-Marne

Description

À LOUER – STUDIO MEUBLÉ AVEC BALCON ET PARKING EN SOUS-SOL 198 avenue du Général-de-Gaulle – 94500 Champigny-sur-Marne L'agence IMMO EVEN vous propose à la location ce studio meublé de 26,91 m², idéal pour une personne seule ou un jeune actif. Le logement offre un espace de vie aménagé et fonctionnel, avec un balcon et une place de parking privative en sous-sol. Description du logement Pièce de vie meublée et aménagée Espace cuisine Salle d'eau avec WC Balcon Place de parking privative en sous-sol Remplacement prochain des fenêtres par des fenêtres PVC Conditions financières Loyer mensuel : 890 euros charges comprises Loyer hors charges : 720 euros Provisions sur charges : 170 euros par mois Dépôt de garantie : 1 440 euros Frais d'agence charge locataire 750 euros Électricité privative et abonnement Internet/fibre à la charge du locataire Conditions de candidature Revenus nets mensuels conseillés : 2 670 euros minimum Dossier locatif complet demandé Situation professionnelle et garanties étudiées selon le dossier. Détail des charges Les provisions sur charges de 170 euros par mois couvrent les charges collectives récupérables de la résidence, selon le décompte de copropriété. Le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes sont à confirmer selon le détail des charges fourni par le propriétaire. L'électricité privative du logement et l'abonnement Internet/fibre restent à la charge du locataire. Les charges feront l'objet d'une régularisation selon les modalités prévues au bail. Honoraires de 750 euros TTC à la charge du locataire comprenant 200 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720.00 euros/mois. Provision sur charges 170 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 440 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 euros et 1140.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).